法拍房的10大风险 看了了了再作念决定 1、被实施东谈主占用 ①房屋被东谈主占用 ②债权东谈主占用 ③案外东谈主占用 2、房屋产权问题 产权不理解会导致难以过户 3、房屋带租约 ①无效租约但被实施东谈主不勾通 ②永恒抵债的租借 ③真正长租约 4、高额税费 屡次过户、房屋性质等形成高额税费 5、房屋挂别东谈主户口 很可能无法迁出或影响学位 6、腾房问题 关于法院不郑重清场的要正式 7、无法居住 遇烂尾楼、房屋有结构质地问题等 8、拖欠物业水电费等 时常需要买受东谈主承担 9、原业主身份 涉黑涉凶案等情况有东谈主会谨防 10、房屋有违建情况 时常要先私费处置才调过户空姐大乱交