1月16日，寰球“五大行”之一的谢忱梁行发布询查论述《2024年重庆营业及物流地产市场追思与瞻望》。论述泄露撸撸网，2024年，重庆甲级写字楼市场有更多外资金融机构进驻，优质零卖物业市场营业调改纪律加速。

论述泄露，2024年前三季度，重庆全市齐全地区出产总值2.3万亿元，同比增长6.0%，增速在寰宇省区市名次中比肩第二位；第三产业齐全增多值12，766.15亿元，同比增长5.8%；社会耗损品零卖总和1.17万亿元，同比增长3.8%，比寰宇平均水平高0.5个百分点。全市经济驱动总体巩固，稳中有进，趋稳向好态势得到增强。

图源 视觉中国

甲级写字楼市场

金融劳动、TMT、专科劳动类占比位居前三撸撸网

2024年重庆甲级写字楼市场迎来3个新神态入市，野心新添体量20.3万相似米，股东全市总存量攀升至268万相似米。佃户比价心扉无数飞扬，部分业主进一步扩大议价空间以促进成交，全市甲级写字楼平均房钱同比着落7.1%至每月每相似米72.15元。

2024年重庆甲级写字楼市场成交佃户，从数目来看，金融劳动、TMT、专科劳动类企业不绝往年景交态势，依旧占比前三；从成交面积来看，2024年以酒店、餐饮为代表的“其他”类佃户成交面积名挨次三，重庆旅游市场的痛快撑捏了酒店需求的捏续推广。

谢忱梁行重庆公司神态及企业劳动部摆布游雅雯合计，2024年外资金融机构加速在渝落子，同期，新兴产业的加速崛起也为过去租借需求增长提供冲破点。

优质零卖物业市场

存量时间下营业调改纪律加速

重庆多措并举股东耗损企稳回暖，优质零卖物业市场房钱平稳在570元傍边；受样本诊治及部分市集得胜焕新升级影响，空置率较2023年着落2.51个百分点至9.8%。市场供应节律放缓，2024年累计新增供应30万相似米，在近十年新增供应统计中，仅高于2020年。

2024年重庆存量营业的新开业品牌依旧以零卖业态为主导，较2023年回升3.8个百分点；诚然外洋品牌的数目逐年增多，但增幅更大的土产货色牌、原创品牌获取了更高占比。

谢忱梁行重庆公司营业地产部摆布唐正艺合计，现在重庆优质零卖物业存量已达682万相似米，伴跟着耗损需求的变化和新增供应放缓，更多存量营业正积极进行调改升级。“非标营业”当作各异化新解，约略处理市场中购物中心居品同质化的问题；同期，其与法式化营业的灵验互补，也约略促进营业地产行业的良性发展，非标营业也因此备受品牌方和耗损者的意思。比如好多品牌首店就偏疼历史老旧设备改良而来的非标营业。

上游新闻记者 郭欣欣撸撸网