“不动产运营轻重并举，不同期期的WeWork中国有不同作念法。”

　　9月25日，在垄断的“2024第十四届中国价值地产年会——AI赋能地产更生力”上，WeWork大中华区副总裁全斌在演讲中暗意：“不动产运营到底是轻照旧重，其实莫得完好意思的对立，轻和重不错相互补充、共同发展。”

　　不动产运营，轻照旧重？

　　WeWork在中国已是第八个岁首，粉饰12个城市、作事近8万办公东谈主群jav 黑丝，本年仍然得到了功绩增长。

　　关于运营风光，全斌坦言，“新常态下轻重并举，前提是要有更细致化运营的能力。天然机动办公不像住宅一样有保交房的压力，但相同许多运营方在畴昔几年纷纷退出，因此全球企业在选拔入驻空间的时分，领先会善良品牌力，包括供给方的践约能力。”

　　“第二是产品力，机动性还是成为最有价值的钞票。当需求方完全作念主的时分，机动性就造成了刚需。许多创业型企业并不敢预见一年后的鸿沟是何如的，齐但愿办公鸿沟大约随时搭救，因此需要机动的鸿沟、机动的空间以及机动的作事。”

　　全斌显现，公司面前大约提供从1东谈主到1000东谈主的统共产品，甚而愈加机动的“随性座”产品。只需要一张会员卡，即可在寰宇12个城市的WeWork各人空间办公。

　　“第三是运营能力。”全斌说，“濒临刻下业态和周期的变化，若何果真穿越这个周期？无论是增量市集，照旧存量市集，齐要找到我方的定位。畴昔行业善良房钱收益文告的时分，咱们还是开动细致化运营布局，从北京坊社区、好世界生意广场到上海威海路社区，齐成为当地地标和打卡圣地。此外，社区运营亦然遑急的一环，举例线上的数字化布局，会员齐不错通过手机来讲理从办公到联系作事的一系列需求。入驻企业以最具性价比的资本享受到高品性作事，这即是运营力的体现。”

　　机动办公将呈现两大趋势

　　全斌合计，畴昔的机动办公将呈现两大趋势。

　　“第一是机动性、适配性。因为需求转动了，长久固定、大面积定制化的办公租出期间遒劲畴昔。当今传统的办公租出内卷严重，降房钱，送装修、送居品、送免租期、送泊车位，但咱们合计这并非可握续发展之谈，照旧要从内容启程，机动适配企业对地方的需求。”

　　“第二是需要有活力、有温度的社区。当今主力用户是年青东谈主，他们需要每天在小红书、抖音上完成打卡，成为办法魁首，这才是组成畴昔生意的能源。是以咱们从空间运营转向了善良个东谈主，让企业主知谈若何降本增效，让使用者大约感受到职场的幸福感和惬心度。今天的WeWork中国内容上是打造平台，一方面帮企业方成就生态圈；另一方面结束经济文告。”

　　全斌强调：“无论从社会好奇赞佩好奇赞佩好奇赞佩好奇赞佩角度，照旧从经济好奇赞佩好奇赞佩好奇赞佩好奇赞佩角度，咱们齐但愿各人一齐冲破鸿沟jav 黑丝，共创畴昔。”